Persoana fizica, vand apartament de 2 camere, parter inaltat, semidecomandat, confort 1, situat intr-o zona cu acces facil la toate cele necesare.

Locatie: str. Aleea Egretei, nr.1, Constanta.
Apartamentul are o suprafata generoasa de 58,45m² UTILI si este compus din:
- hol intrare + camera de zi - 19,94m²
- dormitor - 20,06m²
- bucatarie + debara - 10m²
- baie - 8,45m²

Se vinde partial mobilat, cum se vede in imagini si are urmatoarele caracteristici: parchet laminat, gresie, faianta, usi interioare, ferestre termopan si usa metalica la intrare.
Bucataria este mobilata in totalitate, iar in dormitor avem un pat de dimensiuni mari cu noptiere incluse, o masa de birou si un dressing generos.
Incalzirea se realizeaza prin reteaua centralizata a Termoficare Constanta (RADET).

Apartamentul se afla la parterul inaltat al unui bloc edificat in anul 1972 din beton armat, cu structura pe cadre si plansee din beton, iar peretii sunt din caramida si prefabricate din beton.
Are regim de inaltime D+P+3E si este racordat la urmatoarele utilitati esentiale: apa curenta, canalizare, energie electrica, CATV si internet.
Blocul nu este (momentan) bransat la gaze.

Facilitatile zonei:
Mijloace de transport in comun - 2 min
OMV - 5min / Easybox - 1 min / Piata - 6min
Carrefour Express - 5 min / Profi - 5 min
Cresa nr.13 - 10 min / Gradinita nr.49 - 7 min
Gimnaziala nr.18 - 15 min / Generala nr.19 -7min
Sc. Gimnaziala nr.40 "Aurel Vlaicu" - 10 min
Liceul Tehnologic "Dimitrie Leonida" - 11 min
Medici de familie, multiple farmacii - 6 min.
Teren de fotbal si Parcul Viitorului - 18 min
Spatiu de joaca pentru copii - 2 min
UniCredit Bank - 5min / CEC, BRD si ATM Raiffeisen - 6min
Distantele calculate pentru deplasarea pe jos.

Deoarece blocul are locuinte si la demisol, parterul cladirii este mult inaltat. Astfel, locuintele de la parter beneficiaza de siguranta si intimitate.
Ferestrele apartamentului sunt in planul B - pe partea din spate a cladirii, ceea ce reprezinta un plus semnificativ de liniste.
Multiple optiuni de parcare in imediata apropiere a imobilului, inclusiv unele ce va ofera posibilitatea de a observa vehiculul dvs. direct de la fereastra apartamentului.

	Cumpenei	2 min
	Spiru Haret	5 min
	Piața CET	7 min
	Medeea	9 min